Rząd federalny powróci do groźby podwójnego rozwiązania wyborów w sprawie mieszkalnictwa, ponownie przedstawiając parlamentowi federalnemu w przyszłym tygodniu projekt ustawy „Pomoc w zakupie mieszkań”.
Projekt ustawy został skutecznie odrzucony przez parlament dwa tygodnie temu, a drugie odrzucenie przed Bożym Narodzeniem dałoby rządowi impuls do mało prawdopodobnego podwójnego rozwiązania wyborów.
Chociaż podwójne rozwiązanie uważa się za mało prawdopodobne, rządowi zależy na utrzymaniu zagrożenia politycznego w miarę kontynuowania negocjacji w sprawie ustawy mieszkaniowej.
Ponowna walka polityczna o mieszkania ma miejsce w momencie, gdy rząd stara się o przyznanie 100 milionów dolarów dotacji na nowe zakwaterowanie w sytuacjach kryzysowych dla kobiet i dzieci doświadczających przemocy w rodzinie.
Oczekuje się, że fundusze z programu zakwaterowania w sytuacjach kryzysowych i przejściowych, pochodzące z funduszu Housing Australia Future Fund, zapewnią nowe możliwości zakwaterowania setkom kobiet i dzieci.
Rząd znajduje się w politycznym impasie w sprawie programu Help to Buy, czemu zdecydowanie sprzeciwia się Koalicja, a Zieloni żądają znacznych ustępstw w innych obszarach polityki mieszkaniowej.
Help to Buy umożliwi rządowi federalnemu stanie się współwłaścicielem, gdy ktoś kupuje dom, pokrywając do 40 procent kosztów domu i przejmując w zamian część jego kapitału.
Koalicja argumentuje, że rząd federalny nie powinien dać się wciągnąć w posiadanie kawałka domu, podczas gdy Zieloni postrzegają ten program jedynie jako czynnik napędzający popyt na domy.
Mniejsza partia chce, aby rząd pomógł stanom we wdrażaniu górnych limitów czynszów lub ponownie rozważył zmiany w zakresie ulg w zakresie ujemnej dźwigni finansowej i ulg podatkowych od zysków kapitałowych.
Choć rząd konsekwentnie wykluczał wszystkie te opcje, w zeszłym tygodniu ujawniono, że zadaniem Departamentu Skarbu jest rozważenie opcji politycznych w zakresie dwóch zmian podatkowych.
Podwójne rozwiązanie to „poważna propozycja”, mówi minister mieszkalnictwa
Senat głosował za dalszym opóźnieniem rozpatrywania projektu ustawy o dwa miesiące, ale minister ds. mieszkalnictwa Clare O’Neil powiedziała, że Partia Pracy nie będzie tolerować opóźnienia.
„Kończy nam się czas” – powiedziała.
„W niezbyt odległej przyszłości odbędą się wybory i jeśli Zieloni i Liberałowie będą w dalszym ciągu opóźniać przyjęcie legislacji, tysiące Australijczyków straci możliwość posiadania własnego domu.
„Dlaczego ktokolwiek w parlamencie miałby stać na przeszkodzie pracownikowi opieki nad osobami starszymi, który uzyskałby dostęp do bezpiecznych i niedrogich mieszkań?”
W dużej mierze uważa się, że podwójne rozwiązanie wyborów jest mało prawdopodobne, biorąc pod uwagę przeszkody logistyczne związane z harmonogramem oraz możliwość utworzenia w następnym parlamencie bardziej skomplikowanego Senatu, co jeszcze bardziej utrudniłoby rządowi uchwalanie przepisów.
Rząd ma teraz także możliwość przeprowadzenia regularnych wyborów.
Jednak pani O’Neil powiedziała, że jeśli rządowe rachunki mieszkaniowe w Senacie nadal będą utknęły w martwym punkcie, istnieje taka możliwość.
„Premier pozostawił tę kwestię naprawdę otwartą i jest to poważna propozycja, ponieważ poważnie podchodzimy do rozwiązania kryzysu mieszkaniowego” – powiedziała.
„Zaangażowaliśmy się w problem mieszkaniowy w sposób, jakiego nie widział rząd Wspólnoty Narodów od wielu dziesięcioleci, ale Zieloni i Liberałowie robią wszystko, co w ich mocy, aby powstrzymać nas od postępu.
„Naprawdę potrzebujemy tutaj wyłącznika automatycznego”.
Ustawa Help to Buy umożliwiłaby rządowi pokrycie do 40 procent kosztów domu i przejęcie w zamian części kapitału własnego. (Wiadomości ABC: Liz Pickering)
Kryzysowy fundusz mieszkaniowy o wartości 100 milionów dolarów przyjmuje już wnioski
Odrębnie w obszarze mieszkalnictwa przyjmowane są obecnie wnioski o kwotę 100 milionów dolarów w postaci specjalnych dotacji na nowe zakwaterowanie w sytuacjach kryzysowych i przejściowe dla osób doświadczających przemocy w rodzinie i przemocy domowej.
Jest to dodatek do 185 projektów, które już otrzymały zielone światło do finansowania w ramach pierwszej rundy funduszu Housing Australia Future Fund.
W przeciwieństwie do pierwszej rundy HAFF, program zakwaterowania w sytuacjach kryzysowych i przejściowych będzie oferował wyłącznie dotacje, a nie kombinację dotacji i pożyczek.
Projekty adresowane są do osób doświadczających przemocy w rodzinie oraz starszych kobiet zagrożonych bezdomnością.
Finansowanie stanowiło zobowiązanie wyborcze podjęte w 2022 r. i może zostać przeznaczone na budowę, przebudowę lub zakup istniejącego zakwaterowania.
Clare O’Neil stwierdziła, że finansowanie jest bardzo potrzebne sektorowi poszukującemu większej wydajności.
„W całym kraju mamy naprawdę znaczny niedobór wszelkiego rodzaju mieszkań, ale sytuacja kobiet uciekających przed przemocą domową jest szczególnie poważna” – stwierdziła.
„Wiemy, że dostęp do bezpiecznego mieszkania ma dla kobiet kluczowe znaczenie przy podejmowaniu decyzji o opuszczeniu agresywnego partnera, ale jego brak jest również głównym powodem, dla którego kobiety wracają do agresywnego partnera.
„Dlatego rząd traktuje to tak poważnie, dodając 100 milionów dolarów do 1 miliarda dolarów, które już zainwestowaliśmy w ten naprawdę ważny problem dla kraju”.
